電動(dòng)房山伸縮門，按“電動(dòng)”分為普通型（需配功率控制箱，功率部分在控制箱里）機(jī)電一體化型（功率部分，及邏輯電路在電裝本體上。此類電裝性價(jià)比高，可靠性好），智能一體化型（只是在機(jī)電一體化上加了液晶顯示，電子行程，電子力矩，遙控調(diào)試等功能），智能一體化只是對(duì)電裝本體的更新，智能一體化的發(fā)展是總線型的智能一體化，及功率部件的更新，變頻器的使用，及變頻型。
電動(dòng)房山伸縮門主要由門體、驅(qū)動(dòng)器、控制系統(tǒng)構(gòu)成。房山伸縮門的門體采用優(yōu)質(zhì)鋁合金及普通方管管材制作，采用平行三邊形原理鉸接，伸縮靈活行程大。電動(dòng)房山伸縮門的驅(qū)動(dòng)器采用特種電機(jī)驅(qū)動(dòng)，蝸桿蝸輪減速，并沒有手動(dòng)離合器，停電時(shí)可手動(dòng)啟閉，房山伸縮門的控制系統(tǒng)有控制板，按鈕開關(guān)，另可根據(jù)用戶需求配備無線遙控裝置。
電動(dòng)伸縮門所采用的電機(jī)系特殊的專用渦輪蝸桿式電機(jī)，因?yàn)槠鋫鲃?dòng)原理特殊性，穩(wěn)定性高，輸出力矩大、噪音小，速度適中。
延長(zhǎng)壽命及保養(yǎng)方法：
延長(zhǎng)壽命
電動(dòng)伸縮門的基本組件是導(dǎo)軌、滑輪及傳動(dòng)皮帶。由于這三個(gè)部分與電動(dòng)伸縮門的運(yùn)行直接有關(guān)，是電動(dòng)伸縮門正常使用條件下的易損件，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材質(zhì)、加工精度、安裝和調(diào)節(jié)精度決定了其維修保養(yǎng)要求和使用壽命。電動(dòng)伸縮門電氣組件的壽命主要與不當(dāng)使用和偶然事故有關(guān)。
長(zhǎng)期以來，電動(dòng)伸縮門滑軌的設(shè)計(jì)完全不同于非電動(dòng)伸縮門滑軌的設(shè)計(jì)。后者通常有兩道水平方向的平行滑軌，兩個(gè)(或四個(gè))滑輪通過中間的連接件與懸掛的移動(dòng)門體相連，移動(dòng)門體的重心恰好在兩道滑軌的支撐力之間，形成穩(wěn)定的"正懸掛"，這種穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)可以達(dá)到很好的穩(wěn)定性和靜音效果。但是，電動(dòng)伸縮門的滑軌由于要兼顧與門框的固定、門體吊掛及調(diào)節(jié)、電氣組件的安裝和外飾蓋板的安裝等功能，所以最簡(jiǎn)單的辦法就是將滑軌設(shè)計(jì)成單側(cè)滑道，門體在一側(cè)通過滑輪側(cè)向吊掛在滑軌上，形成側(cè)懸掛。這種設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)是安裝和調(diào)節(jié)門體方便、維修也容易。但是，這種設(shè)計(jì)有許多弱點(diǎn)。
所以使用這種電動(dòng)伸縮門必須注意保養(yǎng)和維護(hù)滑輪與導(dǎo)軌上部間隙容易使門體滑落，使用的安全性得不到保證。所以選擇這種電動(dòng)伸縮門必須注意電動(dòng)伸縮門的抗風(fēng)壓強(qiáng)度。這種不穩(wěn)定的運(yùn)行使驅(qū)動(dòng)器負(fù)載不斷變化，對(duì)電氣組件的使用壽命影響極大。側(cè)懸掛結(jié)構(gòu)，對(duì)門體向上的支撐力都在一條線上，門體重心由于安裝精度的誤差和風(fēng)力的影響．使門體不僅形成靜態(tài)側(cè)擺也產(chǎn)生動(dòng)態(tài)側(cè)擺。為此．這種電動(dòng)伸縮門門體下部的導(dǎo)向塊，通常稱為"止擺塊"，就使用一種軸承，軸承直徑小于門體下部導(dǎo)槽，使門體在兩方向擺動(dòng)的條件下依然可以運(yùn)行。這種側(cè)擺產(chǎn)生的震動(dòng)在使用效果上表現(xiàn)為噪音，其后果必然導(dǎo)致滑輪和導(dǎo)軌的磨損。
保養(yǎng)方法
1、使用方法正確
在使用中，動(dòng)作要盡可能的輕開輕關(guān)，不要用力過大過猛；電動(dòng)伸縮門的開啟時(shí)，發(fā)現(xiàn)有阻礙，應(yīng)先排除故障。內(nèi)開內(nèi)傾窗、折疊電動(dòng)伸縮門等電動(dòng)伸縮門要嚴(yán)格按說明操作。
2、經(jīng)常清洗
經(jīng)常清洗，保持表面的清潔，在擦洗時(shí)盡量選擇軟質(zhì)的紗布或棉絲等，以免劃壞電動(dòng)伸縮門的表面。在有污漬和臟物時(shí)，可用清水、酒精或中性洗滌劑、進(jìn)行清洗
3、防腐蝕
盡量避免酸性、堿性化學(xué)物品接觸鋁合金電動(dòng)伸縮門表面。
4、五金件保養(yǎng)
經(jīng)常檢查電動(dòng)伸縮門的各類五金配件，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象時(shí)及時(shí)進(jìn)行修理或更換，五金件用久了，可涂少許的火蠟油或者滴些機(jī)油，減少摩擦力，保持電動(dòng)伸縮門的開啟關(guān)閉輕松靈活。電動(dòng)伸縮門的密封毛條和玻璃膠條是密封保溫的關(guān)鍵兩個(gè)部件，如有老化松脫的情況，應(yīng)該及時(shí)更換。
電動(dòng)伸縮門主要有伸縮門體、機(jī)頭、控制器三部分組成。
1、伸縮門體：伸縮門體是由門體大框、交叉撐、軸（定軸、滑軸）及門體輪等主要部件組成。門體整體為金屬結(jié)構(gòu)，按材質(zhì)又分為不銹鋼門體、鋁合金門體、壓鑄鋁門體。
2、機(jī)頭：由驅(qū)動(dòng)器和電氣部分組成，它固定在門體的一端，帶動(dòng)門體伸縮運(yùn)動(dòng)，與門體配套使用。
驅(qū)動(dòng)器分普通型和機(jī)器人型。
3、控制器：由控制盒、臺(tái)式控制器及手柄遙控器組成。
1）、控制盒：固定在機(jī)頭內(nèi)，由它接收控制器發(fā)出的指令控制門體的運(yùn)行。
2）、臺(tái)式控制器：主要由值班人員在值班室內(nèi)使用。
3）、手柄遙控器：主要配備車輛使用，可在機(jī)頭周圍10-30米內(nèi)（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的無線電通訊環(huán)境而定）活動(dòng)控制大門的開、關(guān)。
